宅地建物取引主任者になろう

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土地信託

土地信託
土地の有効活用を行う。

信託銀行が、所有地をを信託不動産として預り、土地の所有者となって有効活用事業全体を代行する。

有効活用事業の推進にあたり、公法規制・周辺環境・近隣の賃料相場・対象地の地形や道路状況等の個別性などを分析し、客の意向を踏まえて有効活用プランをご提案する。

設計事務所・建築会社との打合せ、関係諸官庁との折衝、資金調達、テナント募集・管理などの手続きは信託銀行が代行する。

有効活用事業からの収益は信託配当として客に支払う。
信託銀行が借入金の返済、有効活用事業に係る諸費用等を支払ったうえ信託銀行が受領する信託報酬を控除した収益を信託配当として客に支払う。

信託終了時には、土地・建物を客に引渡す。


みずほ信託銀行:土地信託
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