宅地建物取引主任者になろう

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必要費および有益費

必要費
目的物の現状を維持回復するために必要な費用
賃借人は賃貸人に対して、直ちにその支出した費用の償還を請求できる

有益費
目的物の価値を増加させるために支出した費用
賃貸人は賃貸借の終了時に、その価格の増加が現存する場合に限り、賃貸人の選択に従い、「賃借人の支出した費用の額」または「賃貸借終了時に現存する価値増加額」を償還しなければならない。

必要費・有益費の償還は、賃貸人が賃貸物変換を受けた時から一年以内に請求しなければならない。



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